De Rijksdienst Voor Ondernemend Nederland (RVO) is er geen voorstander van dat Vestia de sociale huren van de geplande woontoren nabij de Tweebosbuurt drastisch verhoogt, als de eerste bewoners verhuizen. De woningcorporatie heeft met de gemeente Rotterdam afgesproken dat de 137 appartementen, waarvoor Vestia een subsidie van bijna 4 miljoen incasseert, in huur omhoog gaan na een eerste mutatie, zoals dat in het jargon heet. 

De in 2018 toegezegde subsidie waar het om gaat is een vermindering van de verhuurderheffing. 

Bij de RVO zijn de alarmbellen gaan rinkelen na te zijn geattendeerd op de plannen van Vestia om de huren (eenderde minder dan 630 euro, tweederde minder dan 721 euro) van de te bouwen woontoren op het voormalige Emplacementsterrein te gaan verhogen. 

RVO-woordvoerder Tom Hoven laat weten: “De Regeling Vermindering Verhuurderheffing beoogt met de investeringscategorieën nieuwbouw en verbouw tot huurwoningen bij te dragen aan realisatie van goedkope betaalbare woningen voor huishoudens met lage inkomens waarbij huurtoeslag mogelijk is. De gerealiseerde woningen dienen daarbij onder de verhuurderheffing te vallen”. 

De intentie van de regeling is dat deze woningen langere tijd beschikbaar blijven voor de minst draagkrachtigen. 

Hoven vervolgt: “De RVO controleert de realisatie door een geanonimiseerde lijst uit de huurderadministratie te vragen waarop de woningen en kale maandhuren staan vermeld bij eerste verhuur. Indien naderhand op enige wijze geconstateerd wordt dat huren binnen een kort tijdsbestek disproportioneel zouden worden verhoogd naar een huur boven de liberalisatiegrens, dan zou oneigenlijk gebruik van de regeling verondersteld kunnen worden”. 

Tweede Kamerlid Sandra Beckerman van de SP liet eerder al in Dagblad010 weten helemaal niets te zien in het plan van Vestia om de 137 appartementen honderden euro’s duurder te gaan maken als de eerste huurders zijn verhuisd.